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联合办公模式遭软银投资人拒绝软银继续投资WeWork成悬疑_[#第一枪]

发布时间:2021-06-07 11:55:58 阅读: 来源:阳离子咪唑啉厂家

原标题:联合办公模式遭软银投资人拒绝,软银继续投资WeWork成悬疑  据《华尔街日报》报道:软银集团旗下千亿愿景基金的主要投资人,拒绝了一项对WeWork投资160亿美金的计划。这也意味:软银首席执行长孙正义的雄心壮志遭到财务挫折,不得不另寻出路。  近几年崛起的联合办公项目WeWork,是孙正义自己非常喜欢的一个项目。  据说,去年软银投资WeWork时,愿景基金内部也有高管反对,认为估值太高,但是孙正义很喜欢WeWork,宣称会用一切的资源,包括软银旗下投资组合公司去帮它快速扩张,让他们都去租赁WeWork的办公空间。  而孙正义之所以倾心WeWork,一种说法是:WeWork将主导全球办公市场的重塑。换句话说:WeWork会对现有行业产生“破坏性冲击”。而它最有破坏力的地方,是它允许客户一个月一个月地续租,没有期限的捆绑。WeWork的投资人相信:长远来看,人类的办公空间会放弃长期租赁模式,而改用WeWork模式。  不过,据《华尔街日报》引用知情人士的最新消息:愿景基金的两位股东——沙特阿拉伯和阿布扎比政府支持的基金——已经向软银高管表示,他们对软银收购亏损企业WeWork多数股权的谈判,感到担忧。  他们质疑:在WeWork上加倍投资是否明智?并对WeWork的高估值提出了疑问。  一些知情人士说:WeWork今年可能会亏损达到约20亿美元。这些基金担心:如果经济下滑,WeWork的模式可能会暴露于风险之下。他们告诉软银高管,更希望愿景基金坚持做技术类的投资。  截至目前,愿景基金已经是WeWork的主要投资者之一。  值得注意的是:沙特阿拉伯和阿布扎比政府支持的基金,是愿景基金的主要LP,两位股东贡献的资金规模,也使他们对愿景基金的投资具有否决权,并且会在很大程度上影响孙正义的一些举措。  为此《华尔街日报》评论:“孙正义一向我行我素,但是两位LP对WeWork新交易的抵制,是不同寻常的。”  通常,孙正义可以随心所欲地做投资,这位61岁的高管,把软银从一家古板的日本手机供应商,转变为世界上最具影响力的科技投资者之一,让投资者更倾向于一种基于直觉而非传统财务分析的投资模式。  孙正义曾经投资过Uber和印度电子商务公司Flipkart等其他公司。孙正义偶尔会遇到投资者和董事会成员的质疑,但是他们通常都表示赞同。而现在两位LP的反对,显示孙正义正在考验他最热心的支持者,同时,也引发了人们对投资者更广泛风险偏好的质疑。这些投资者,把资金投向快速增长的初创企业,不管这些企业多么无利可图,都希望获得未来的利润。  据《华尔街日报》透露:目前,软银和WeWork正在讨论的交易将包括:  软银斥资100亿美元,收购WeWork的多数现有外部股东股份,以及未来三年内WeWork将获得60亿美元的新资本。与此同时,该交易还将使WeWork的首席执行官Adam Neumann获得对公司的控制权。  根据WeWork的备案文件:Adam Neumann目前控制着WeWork的董事会,他的股票给他的投票权,是其他投资者股票的10倍。截至去年底,他控制着一家有限责任公司,持有WeWork的30%的股份。  WeWork多年来一直像一家科技公司一样地进行自我营销,Adam Neumann甚至将其比作为是亚马逊。他说:办公空间之于WeWork,就像书籍之于亚马逊,这只是一个开始。  但是在一些分析人士的眼里:WeWork更像是一家老式的写字楼租赁公司,并且警告称:如果写字楼的需求和租金的价格下降,WeWork可能会在10至15年内,陷入到固定租金租赁的困境。  今年前九个月,WeWork的收入为12亿美元,但是它的支出,是去年同期的两倍,净亏损为12亿美元。WeWork曾经表示,亏损反映出对增长的大举投资,而且单个办公室一旦出租,就能够盈利。  此次交易谈判正值软银和沙特阿拉伯的关系动荡之际,沙特阿拉伯曾经承诺:向愿景基金注资450亿美元。沙特与记者Jamal Khashoggi被谋杀以及也门战争的关联,引发了人们对沙特及其王储Mohammed bin Salman日益强烈的反对。美国一些风险投资家和代表硅谷的民主党国会议员Ro Khanna呼吁科技公司拒绝接受软银愿景基金的资金。  截至目前消息,孙正义似乎并不想放弃。一位知情人士称:孙正义仍然希望能够完成部分交易,包括:软银正在考虑用其他的方式为这笔交易融资,如用自己的钱、发债以及引入外部投资者。软银甚至可能会用其日本电信业务首次公开发行IPO的收益,来做这件事。

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