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三年来东莞新建商品住宅单月均价松山湖最贵超两万深圳新闻网

发布时间:2020-07-13 12:09:23 阅读: 来源:阳离子咪唑啉厂家

根据梳理,东莞新建商品住宅房价三年来总体呈上升趋势,销售均价最高为2013年12月的9303元/平方米。值得关注的是,三年来东莞各镇街销售套数超过1000套的情况仅有6个月,南城占了三个月,塘厦占了两个月,凤岗占了一个月。

房价是老百姓最关心的话题之一。

近三年来,东莞新建商品住宅房价的总体趋势是什么?东莞目前单月的最高房价是多少?这些问题都对市民了解东莞房价的总体情况有所帮助。记者根据东莞市统计局官方网站上公布的数据,选取2011年7月至2014年6月共36个月的数据,对东莞33个镇街(含松山湖管委会)新建商品住宅的销售套数、销售面积、销售均价,以及单月销售套数、面积、均价排名第一的镇街(园区)进行了梳理分析。

根据梳理,东莞新建商品住宅房价三年来总体呈上升趋势,销售均价最高为2013年12月的9303元/平方米。哈尔滨最好的牛皮癣医院值得关注的是,三年来,松山湖和厚街镇新建商品住宅的均价单月最高均价占了24个月,其中松山湖有13个月居于东莞首位, 最高的月份出现在2011年10月,达到了20567元/平方米。

【概况】

新建商品住宅均价 三年来总体上升

从2011年7月至2014年6月,在三年时间里面,东莞新建商品住宅的房价走势如何?根据三年来市统计局发布的新建商品住宅网上签约销售情况,房价总体趋势是上升的。记者梳理发现,2011年7月到2013年12月,新建商品住宅销售均价基本在7794~8933元/平方米的区间内,仅2013年6月和2013年12月两个月突破了“9字头”,分别为9274元/平方米、9303元/平方米。

值得关注的是,自2013年12月以来,7个月的时间里,东莞的新建商品住宅均价都突破了“9字头”。记者梳理了解到,36个月以来,东莞新建商品住宅销售均价最高为2013年12月的9303元/平方米。

此外,随着房价的上升,今年以来新建商品住宅的销售套数和面积都较往年要少。根据梳理,三年来销售套数超过4000套的共有23个月,低于4000套的共有13个月。今年以来6个月都没超过4000套,最多的是今年5月的3700套。

【数说】

据了解,市统计局每个月都会以销售套数和销售面积为对象,统计全市新建商品住宅网上签约销售情况排名前5位的镇街。记者梳理36个月来的情况发现,南城、塘厦、凤岗、松山湖、竂步、大朗、万江、常平等8个镇街都曾上榜。

根据数据显示,在销售套数方面,南城有18个月居于首位,塘厦镇有9个月居首,凤岗有4个月居首。

值得关注的是,三年来东莞各镇街销售套数超过1000套的情况仅有6个月,南城占了三个月,塘厦占了两个月,凤岗占了一个月。其中,销售套数最多的2012年12月,塘厦镇销售了1424套新建商品住宅。

根据统计局发布的36个月东莞各镇街的新建商品住宅房价情况来看,东莞最高的房价分别出现在了松山湖、厚街、东城、塘厦、虎门、南城、长安、桥头等8个镇街。而松山湖、厚街、东城、南城等镇街一直占据东莞房价的高地,多个月份的均价突破万元大关,拉高了东莞整体房价。

记者梳广州最好的白癜风医院理发现,在36个月的统计区间里,有8个镇街和园区的单月房价最高,其中松山湖管委会的新建商品住宅的均价有13个月居于东莞首位,最高的月份出现在2011年10月,达到了20567元/平方米。

值得关注的是,松山湖的房价有33个月都突破了万元大关,仅在2011年11月、2011年12月和2013年5月没有过万元。 (文/表记者唐红杰 图/记者葛宇飞)

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